KORNEUBURG ZENTRUM: DACHGESCHOSSMIETE MIT RATHAUSBLICK!! BAUJAHR 2018

2100 Korneuburg, Nähe: Hauptplatz und Bahnhof

Barrierefrei
Vorschaubild

Beschreibung

Traumblick: Fast wie auf Wolke sieben werden Sie sich in dieser kuscheligen Dachgeschoßwohnung fühlen! Genießen Sie von dem 6,5 m² großen Balkon den Blick zum Rathausturm und bestaunen Sie die prachtvollen Feuerwerke in der Silvesternacht! 
Vom Vorraum gelangen Sie zentral in alle Räume. Geräumiger Wohnraum mit integrierter EWE Einbauküche (alle Geräte) und Ausgang auf den ostseitigen Balkon, Schlafzimmer ca. 11 m², Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank, Handtuchtrockner und Waschmaschinen Anschluss, separates WC mit Handwaschbecken, Abstellraum. Die Zimmer, Vorzimmer und Abstellraum sind mit hochwertigen Laminat Böden ausgestattet. Die Nassräume mit modernen Fliesen. Zu dieser Wohnung gehört ein 2,4 m² großes Kellerabteil und die Nutzung des gemeinsamen Fahrradabstellraumes. 
Heizkosten (Fernwärme), Wasser und Warmwasser werden vom Anbieter nach Verbrauch direkt mit den Mietern verrechnet. HAUSTIERE WILLKOMMEN! 
Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu den Vermietern.

Wollen Sie Ihren PKW sicher auf einem der Garagenplätze abstellen, so können Sie einen solchen gerne gesondert zum mtl. Mietpreis von € 80,- anmieten.

Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Apotheke, Drogerie, Gastronomie, Cafés, Schulen, Ämter und der Schnellbahnhof sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. 
Erfahren Sie näheres über die lebenswerte Stadt Korneuburg unter: www.korneuburg.gv.at

Kaution: € 3.000,-
Mtl. Gesamtmiete inkl. MWSt. und Hausbetriebskosten: NUR € 680,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann senden Sie uns rasch Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder greifen Sie zum Telefon und rufen mich an:
Fr. Glatt 0664/325 95 80. Ich freue mich, Ihnen diese Wohnung zu zeigen und nehme mir gerne Zeit für Sie! 
 

Lage

Hauptplatz und S-Bahnhofnähe Korneuburg!

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können. 

Die Angaben über das Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Information der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Lageplan

Objektnr.: 285 (Wohnung)

Fläche

42,83 m²

Gesamtmiete

680,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 680,00 €
 
Miete: 544,98 €
Betriebskosten: 73,20 €
Umsatzsteuer: 61,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 680,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  A  21,3 kWh/m²a
fGEE:  A  1,07
gültig bis: 31.01.2025

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2018
Stockwerk: 1. DG
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Wohnfläche: ca. 42,83 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Balkon: 1 (ca. 6,5 m²)
Keller: 1
Barrierefrei: Ja
Zustand: gepflegt

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Niedrigenergiehaus
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Massiv
  • Stadtblick
  • Fernblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster

Ihr Ansprechpartner

Johann Mock GmbH Elfriede Glatt
Tel.: +43 664/ 325 95 80
Brennleitenstraße 24
2202 Königsbrunn
E-Mail | Kontaktformular
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