STILVILLA KORNEUBURG ZENTRUM, ERSTBEZUG NACH KOMPLETTRENOVIERUNG!!

2100 Korneuburg, Nähe: Krankenhaus, Schulen

Vorschaubild

Beschreibung

Diese Stilvilla nahe dem Krankenhaus und dem Stadtzentrum von Korneuburg, wird nach aufwändiger Generalsanierung, ab sofort, langfristig vermietet! 
Hier gibt es genug Platz, entweder für jemanden, der Arbeit und stilvolles Wohnen verbinden möchte oder eine Familie mit Kindern.  Rund 175 m² Wohnfläche 
auf 2 Etagen teilen sich in 6 Zimmer, Essraum mit integrierter, neuer Einbauküche (alle Geräte) und einem gemütlichen Kachelofen sowie einer Veranda, von welcher man in den gepflegten Garten gelangt und 2 Bäder und 2 Toiletten, auf. Alle Räume sind von den Vorzimmern begehbar, aber auch untereinander verbunden und alle Zimmer sind mit hochwertigen Fischgrät Parkettböden ausgestattet. An allen straßenseitigen Fenstern befinden sich Rollläden!  Neue Gaszentralheizung. Die beiden Zimmer im Erdgeschoss sind mit eleganten Flügeltüren ausgestattet. Das kleine Zimmer im Dachgeschoss ist mit allen Anschlüssen für eine zweite Küche versehen, sodass durchaus, z. B. im Familienverband lebende erwachsene Kinder oder Eltern, hier einen getrennten Wohnbereich mit 3 Zimmern, kleiner Küche, Vorzimmer, Bad und WC einrichten können. Voll unterkellert! SOFORTBEZUG! 
Alle Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Ämter, Schulen, Ärzte, S-Bahn und Bus, sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
Nähere Informationen über die lebenswerte Stadt an der Donau finden Sie unter: www.korneuburg.gv.at 

Mtl. Gesamtmiete inklusive MWSt. und Gemeindeabgaben: NUR € 1.851,- 
Kaution: € 6.000,-

Sie denken, dies könnte Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage, entweder mittels Kontaktformular oder Sie greifen zum Telefon, Frau Glatt - erreichbar unter: +43 (0) 664/325 95 80 - beantwortet gerne Ihre Fragen, denn wir nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Lage

Nahe Krankenhaus und Schulen

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Angaben zur Person (Name, Telefon, E-Mail) bearbeiten können. 

Die Angaben über das Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Information der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.


Lageplan

Objektnr.: 284 (Haus)

Fläche

175 m²

Gesamtmiete

1.851,00 €

Zimmer

6

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.851,00 €
 
Miete: 1.610,00 €
Sonstiges: 66,67 €
Umsatzsteuer: 174,33 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.851,00 €
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 6.000,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Wohnen  Gewerbe 
Baujahr: ca. 1930
Letzte Sanierung: 2020
Beziehbar: Sofort
Wohnfläche: ca. 175 m²
Grundstücksfläche: ca. 289 m²
Garten: 1 (ca. 160 m²)
Zimmer: 6
Bäder: 2
WCs: 2
Keller: 1 (ca. 80 m²)
Raumaufteilung: zentral begehbar
Zustand: vollsaniert

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Flügeltüren
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Öffenbare Fenster
  • Getrennte Toiletten
  • Rollladen
  • Pultdach
  • Massiv
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Johann Mock GmbH Elfriede Glatt
Tel.: +43 664/ 325 95 80
Brennleitenstraße 24
2202 Königsbrunn
E-Mail | Kontaktformular
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