BESTLAGE STOCKERAU, BAUJAHR 2009: RUHIGE TERRASSENWOHNUNG !!

2000 Stockerau, Nähe: S-Bahnhof und Zentrum

Vorschaubild

Beschreibung

Sofortbezug: Diese sehr geräumige, sonnige, in begrünter Hofruhelage im Stockerauer Zentrum gelegene Neubaumiete (BJ 2009) bietet vor allem Eines - viel Platz! 3. Liftstock! 

Ein ca. 35 m² großer Wohn- Essraum mit integrierter Einbauküche (Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Ceran Kochfeld, Backrohr und Dunstabzug) und Ausgang auf die großzügige ca. 9,33 m² große Terrasse, ein Schlafzimmer mit ca. 13,65 m², 1 Vorraum, ein voll verfliestes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank, Waschmaschinen Anschluss, Handtuchtrockner, separates WC mit Handwaschbecken. Die Zimmer sind mit Laminatböden ausgestattet. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind von den Mietern direkt mit den jeweiligen Anbietern zu verrechnen.
Die Benützung des hauseigenen Kinderwagen- und Fahrrad Abstellraumes sowie ein Kellerabteil ist im Mietpreis inbegriffen. HAUSTIERE SIND GERNE GESEHEN! 
Der guten Ordnung halber weisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zu den Vermietern hin. WOHNNUTZFLÄCHE: 60,43 m² !! 

Sie brauchen für Ihr Auto einen geschützten Tiefgaragenplatz - auch das ist möglich! Um nur € 65,- mtl. kann ein solcher dazu gemietet werden! 

Der Schnellbahnhof, die Einkaufspassage, Ärzte und alle Geschäfte des täglichen Gebrauches sowie die Schulen und das Naherholungsgebiet der Au befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind auch zu Fuß leicht erreichbar! 
Alle näheren Informationen rund um die größte Stadt des Weinviertels finden Sie unter: www.stockerau.gv.at

Kaution: € 2.500,-
Mtl. Gesamtmiete inkl. MWSt. und Betriebskosten: NUR € 679,00

Sie finden, diese Wohnung wäre genau die Richtige für Sie?? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage oder rufen Sie Frau Glatt unter 0664/325 95 80. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie! 
 

 

Lage

Nahe S-Bahnhof und Zentrum

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person  (Namen, Adresse, Mailadresse und Telefonnummer) beantworten können! 

Die Angaben über das Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers. Für die Richtigkeit solcher Angaben, welche auf Informationen der Abgeber beruhen, kann keine Gewähr geleistet werden.


Objektnr.: 236 (Wohnung)

Fläche

60 m²

Gesamtmiete

679,00 €

Zimmer

2

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 679,00 €
 
Miete: 503,61 €
Betriebskosten: 113,66 €
Umsatzsteuer: 61,73 €
monatliche Gesamtbelastung: 679,00 €
Provision: 1.481,45 € inkl. 20% USt.
Kaution: 2.500,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Energieausweis

HWB:  B  29,2 kWh/m²a
fGEE: 1,05
gültig bis: 01.07.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 2009
Stockwerk: 3. Etage
Lift: Ja
Mietdauer: 5 Jahre
Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Terrasse: 1 (ca. 9,33 m²)
Keller: 1 (ca. 2,5 m²)

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Tiefgarage
  • Fernwärme
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Öffenbare Fenster
  • Toilette
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Ziegel
  • Grünblick

Ihr Ansprechpartner

Johann Mock GmbH Elfriede Glatt
Tel.: +43 664/ 325 95 80
Brennleitenstraße 24
2202 Königsbrunn
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